Maison, 3ch, bureau, grande cour
153 700€ *A partir de 714 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
62100 - Calais
Ref : 2312
Informations générales
- ref : 2312
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 50 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 159 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 0
- Orientation : S
Descriptif
Très jolie maison rénovée entièrement dans secteur calme,
Elle comprend hall d'entrée, wc, salon,séjour, cuisine aménagée, cellier. A l'étage : 2 chambres, bureau et belle salle de bains. Cour exposée SUD.
Maison vendu louée (bail septembre 2026).
COUP DE COEUR
Pour plus d'informations contactez directement : 06.84.57.92.73
Prix net vendeur : 145.000EUR / Prix Fai : 153.700EUR (6% charge acquéreur)
Consommation conventionnelle : 159 kWh ep/m2.an (Classe D) /Estimation des coûts annuels : entre 1 120 EUR et 1570 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1120€ a 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
