Jolie maison de ville 2 chambres
153 700€ *A partir de 714 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
62100 - Calais
Ref : 2321
Informations générales
- ref : 2321
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 200 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 159 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1950
- Orientation : E
Descriptif
Venez découvrir cette jolie maison , dans un secteur apprécié de Calais, se composant : d' un hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et wc séparé.
A l'étage un palier dessert 2 chambres.
Une jolie terrasse et jardin viennent compléter ce bien.
Maison actuellement louée ( fin du bail juillet 2026)
Plus d'information sur notre site internet www,actimmocalais,fr
prix net vendeur 145000EUR / prix frais inclus 153700EUR ( frais de 6 pourcent charge acquéreur). Pour une visite rapide, contactez Cécile au 06 33 82 15 63.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1320€ a 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
