Maison 3 chambres jardin garage
153 700€ *A partir de 714 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
62100 - Calais
Ref : 2306
Informations générales
- ref : 2306
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 175 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 52kgCO2/m2
- DPE : 239 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1967
- Orientation : O
- Terrasse
Descriptif
Jolie maison mitoyenne de 80m2 située dans un secteur recherché.
Elle comprend au rdc : un hall d'entrée avec WC, un vaste salon-séjour et une cuisine spacieuse
A l'étage sur une dalle béton : palier, 3 chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable.
Les plus :
- Un garage
- Une terrasse, un jardin et une dépendance
Une chaudière récente - Menuiseries en PVC double vitrage -
Pour plus d'informations, contactez Cécile au 0633821563
Prix net vendeur : 145 000EUR/ Frais d'agence de 6% charge acquéreur : prix fai 153700EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2010€ a 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
