Maison de ville 2 chambres, bureau, jardin

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148 400€ *A partir de 689 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
62100 - Calais
Ref : 2340
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5 Pièces
2 Chambres
62100 - Calais
Ref : 2340
Informations générales
  • ref : 2340
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface carrez : 90 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 38kgCO2/m2
  • DPE : 179 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1904
  • Orientation : O
Descriptif
Nouveau dan votre agence, maison comprenant le salon/séjour,une cuisine aménagée, à l'étage un palier dessert 2 chambres et un bureau. Un grenier aménageable. Un jardin complète ce bien. Prix Net Vendeur : 140000 euros Prix FAI : 148400 euros. Frais de 6% charge acquereur. Plus une visite rapide contactez Cécile au 06/33/82/15/63. Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé consultez le site Géorisques : www.georisque.gouv. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1610€ a 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ACT'IMMO CALAIS au 03 21 97 90 59

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