Maison en Vente - Calais (62100)

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER - EXCLUSIVITÉ IMMOUEST  Venez découvrir au plus vite cette charmante maison de 170m2 habitable. Vous serez séduit par son charme d’origine, remis au goût du jour. Vous aurez plus qu’a y déposer vos meubles ! Elle dispose d'un hall d’entrée de 30m2, Une cuisine équipée, menant à une véranda de 26m2, un séjour d’exception, 4 chambres lumineuses.  Les plus, Jardin et Garage de 31 m2. Contactez Ziane Nadji au : 07 83 06 08 70 pour obtenir plus d’informations, ou programmer une visite ! ----- Prix : 194 900 euros HAI dont 5.35% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Taxe foncière : 1200.00 euros DPE : D - 197 kWh/m².an
GES : C - 29 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eet#769clairage, auxiliaires) : entre 1440 euros et 2000 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427251

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )