Maison en Vente - Calais (62100)

Nouveauté uniquement chez Immouest,  À vendre, maison de ville à rénover, située dans le quartier des Cailloux à Calais. Cette propriété offre un potentiel pour les amateurs de rénovation, avec une superficie totale de 66 mètres2 répartis sur deux niveaux. Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 66 m2
• 2 chambres
• Opportunité de rénovation pour personnaliser selon vos goûts
• Quartier calme et agréable
• Grenier

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Laura LEPINE au 06.62.76.40.71 ----- Prix : 76 900 euros HAI dont 9.86% (6 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 70 000 euros. Taxe foncière : 477.00 euros DPE : E - 324 kWh/m².an
GES : B - 10 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427278

-----

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )