LIMITROPHE CAMBRAI
167 500€ *A partir de 778 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
59400 - Cambrai
Ref : 1419
Informations générales
- ref : 1419
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 584 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
LIMTROPHE CAMBRAI Maison familiale semi individuelle rénovée en 2021 offrant hall d'entrée, cuisine équipée ouvert sur séjour, WC. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire, WC). Terrasse et jardin, cave totale, garage parking, passage sur le côté. Double vitrage PVC, volets électriques, C.C Gaz de ville. BELLE RENOVATION !!! ON POSE SES MEUBLES !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
