CAMBRAI - Maison à rénover avec 3 chambres, garage et jardin
85 900€ *A partir de 399 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
59400 - Cambrai
Ref : 1444
Informations générales
- ref : 1444
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 100 m2
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 363 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Terrasse
Descriptif
CAMBRAI Maison à rénover d'environ 105 m2 habitables offrant au RDC entrée, cellier, chaufferie et WC. Au 1er étage, cuisine meublée, salon - salle à manger d'environ 36 m2. Au 2ème étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC. Garage, terrasse et jardin (au même niveau que la cuisine et le séjour). C.C. GAZ de ville. BEAU POTENTIEL !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
