Maison de ville 4 chambres 135m² avec cachet

Située à 2 pas de toutes les commodités et du centre ville, cette jolie maison a beaucoup de cachet et de charme. Très lumineuse et possédant de belles hauteurs sous plafond, elle propose des volumes généreux (135m² habitables). Au rez de chaussée, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour/salon, ce bel espace de plus de 40m² donnant accès à un extérieur auquel on accède par une baie vitrée renforçant ainsi la luminosité. Côté pratique, une buanderie et une cave voûtée complètent ces prestations. Au 1er étage, toujours sous de belles hauteurs, on trouve 2 grandes chambres dont 1 avec accès à salle de bains ainsi qu'un bureau. Au second, toujours les mêmes beaux volumes avec 2 chambres et une seconde salle de bains. La toiture en ardoise a été refaite en 2011. Double vitrage, volets électriques sur l'avant. Un coup de coeur!

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 0640594366 / 0640594366 jp.monnaert@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 413554908

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )