Maison/villa
325 000€ *A partir de 1 509 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
59780 - Camphin en Pevele
Ref : CAM-325-IGIPS
Informations générales
- ref : CAM-325-IGIPS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface carrez : 84 m2
- Surface terrain : 900 m2
- GES : 72kgCO2/m2
- DPE : 319 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 1936
Descriptif
Dans le charmant village de Camphin-en-Pévèle, Christelle Cochez vous propose cette belle maison flamande de 84 m2. Avec ses 5 pièces en plein-pied, vous aurez la possibilité selon vos besoins, de créer une pièce de vie d'environ 40 m2 avec vue sur son jardin arboré et fleuri de 830 m2 ainsi qu'une chambre parentale. Le grenier de 60 m2 pourra être aménagé de 2 ou 3 chambres. Un parking privé et une dépendance de 12 m2 complète ce bien. Possibilité d'un carport. Maison coup de coeur! N'hésitez pas à me contacter au 06.30.47.05.80 pour une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
