Maison 5P - Garage et jardin
239 000€ *A partir de 1 110 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34310 - Capestang
Ref : V10000153
Informations générales
- ref : V10000153
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 235 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 264 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1968
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
EN EXCLUSIVITE, à Capestang, à deux pas du Canal du Midi et des commodités, maison lumineuse de 155 m2 avec jardin, terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, deux pièces supplémentaires, une buanderie avec accès au jardin et un garage spacieux de 60 m2, idéal pour le stationnement ou le stockage. Possibilité d'activité professionnelle grâce à un accès indépendant sur rue. À l'étage : salon/séjour, cuisine avec accès à une véranda et une terrasse, trois chambres, salle d'eau et WC séparé.Les plus : grenier accessible avec plancher béton, climatisation réversible, cheminées insert, vue collégiale. Travaux à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3087€ a 4177€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
