Maison
150 000€ *A partir de 697 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34310 - Capestang
Ref : 340423501
Informations générales
- ref : 340423501
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 24 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 291 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1900
- Facade : 1m
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Située au coeur de Capestang, village toutes commodités entre Narbonne et Béziers, cette charmante maison de village de 107 m² habitables avec garage et 25 m² de cour et terrasse offre un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un cellier et garage de 34 m² donnant acces à la cour. A l'étage, la maison propose 4 chambres de 14 à 18m² ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable de 82 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2980€ a 4070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
