Maison
120 000€ *A partir de 557 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34310 - Capestang
Ref : 340423501
Informations générales
- ref : 340423501
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 24 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 291 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1900
- Facade : 1m
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Située au coeur de Capestang, village toutes commodités entre Narbonne et Béziers, cette charmante maison de village offre un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un cellier et un garage de 34 m² donnant acces à la cour. A l'étage, la maison propose 4 chambres de 14 à 18m² ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable de 82 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une exclusivité H.A immo !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2980€ a 4070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
