Maison de ville
198 000€ *A partir de 919 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
11000 - Carcassonne
Ref : thi2276
Informations générales
- ref : thi2276
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 350 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 182 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 0
- Orientation : E
- Piscine
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Quartier Pasteur, secteur prisé de Carcassonne, à proximité du centre ville, des ecoles, de commerces et services, du canal du midi, nous vous proposons cette grande maison de 130m2 habitables sur deux niveaux.
Au rdc : Sejour avec cheminée, grande cuisine equipée, 1 chambre de 11m2 avec salle d'eau attenante, 1 bureau, 1 grand garage de 25m2.
Au 1er etage: 3 chambres de 15, 12 et 10m2, 1 salle de bains, 1 WC
A l'exterieur, un grand jardin avec une piscine hors sol, 1 dependance, 1 grande terrasse avec cuisine d'eté
Chauffage central au gaz, Climatisations , Ballon d'eau chaude
Exposition Est-Ouest
Taxes foncieres 2725EUR
Si ce bien vous interesse contactez au 0603940245 Thierry ILHE, négociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne 844539831
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
