Maison familiale avec jardin, piscine et garage

? Carcassonne ? Quartier Commissariat / Conservatoire Maison familiale avec jardin, piscine et garage Située à Carcassonne, dans le quartier recherché du Commissariat et du Conservatoire, cette jolie maison familiale de 102 m² vous séduira par son environnement calme, en impasse, tout en étant proche des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain ensoleillé de 356 m², elle dispose d?un agréable jardin avec piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Au rez-de-jardin, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse Une véranda chaleureuse avec poêle à bois, offrant un bel espace de détente Une cuisine équipée Un cellier Un garage ? À l?étage : 3 chambres confortables Un dressing Une salle d?eau 1 WC indépendant ? Prestations : Double vitrage Climatisation réversible Excellent état général Cette maison n?attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. ? Une visite finira de vous convaincre ! Contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier ? 06 50 43 72 89

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )