Villa 4 Chambres

Quartier Paul Lacombe à Carcassonne, proche du centre ville, de la Cité médievale,des ecoles , nous vous proposons cette villa 3 faces de 112m2 sur un terrain de 259m2. Sur 2 niveaux dans un environnement calme, cette maison de construction traditionnelle se compose ainsi : Au Rdc , un grand hall dessert 2 grandes chambres de 14m2, un grand garage de 30m2, un WC. A l'etage, un bel espace sejour cuisine de 39m2, 2 chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau et un WC . Du balcon on a vue en partie sur la Cité. Al'exterieur un jardin arboré et ombragé l'eté, sur les 3 cotés de la maison. Chauffage central au gaz, plus un poele a granules a l'etage. Fenetres a double vitrage, volets roulants, stores, toiture en ourdis. Si ce bien vous interesse, contactez au 0603940245, Thierry ILHE, négociateur immobilier RSAC Carcassonne 879544831. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )