Secteur La Cavayère Villa T5 avec piscine sur terrain de 104

Dans un environnement idyllique et sans vis à vis, venez découvrir cette villa en très bon état qui se compose d'une entrée avec placard, cuisine US entièrement équipée donnant sur une belle terrasse côté sud, arrière cuisine, buanderie, salon séjour avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, bureau pouvant servir de chambre et wc indépendant. Au premier étage un pallier qui dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Un garage en sous sol avec une partie dépendance. La piscine sécurisée de 10X4 ainsi que le terrain de pétanque vous permettrons de viivre de très bons moments en famille. Le terrain clos et arboré de 1044 m2 vient apporté le calme et la sérénité à ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )