plain pied sur jardin
168 000€ dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 780 €/mois.
*A partir de 780 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
11000 - Carcassonne
Ref : 906pi
Informations générales
- ref : 906pi
- Honoraires de : 5 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 350 m2
- Taxe foncière : 1 600 €
- Charges mensuelles : 30 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1984
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : SE
- Bien occupé
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
A Carcassonne, quartier Montredon, un plain pied d'environ 108m², actuellement loué 650€/mois, vous attend pour une visite.
Ce plain pied offre un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, meublée, un espace nuit, 3 chambres, un dressing, une SDB, un WC. Une terrasse, un jardin de 250m² environ, et
un garage complètent l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le terrain est idéal pour le farniente ou les jeux des enfants.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 650€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 650€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Superficies des pièces
- Cuisine : 15.45 m²
- Séjour salon : 28.85 m²
- Chambre : 10.92 m²
- Chambre : 12.24 m²
- Chambre : 15.35 m²
- couloir : 5.31 m²
- dressing : 4.4 m²
- Salle de bains : 7.2 m²
- wc : 1.82 m²
- Garage : 17.4 m²
- Terrasse : 12.8 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1440€ a 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (17)
Chirurgien dentiste (2)- Crèche (1)
- Dialyse (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (3)
- Masseur-kinésithérapeute (1)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (1)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
- Transfusion sanguine (1)
- Urgences (1)
Services (29)
Banque-Caisse d'épargne (4)
Restaurant-Restauration rapide (16)Magasins (35)
Boulangerie (2)
Droguerie quincaillerie bricolage (2)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (2)
- Grande surface de bricolage (1)
- Horlogerie-Bijouterie (1)
- Hypermarché (1)
- Librairie papeterie journaux (1)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (4)
- Magasin d'optique (2)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
- Magasin de chaussures (4)
- Magasin de vêtements (7)
- Parfumerie-Cosmétique (3)
- Produits surgelés (1)
Station-service (1)- Supermarché (1)
- Supérette (1)
Enseignement (3)
Centre de formation d'apprentis hors agriculture (1)Activité (6)
Boulodrome (1)
Centre équestre (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (1)
Salles de remise en forme (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
