Charming Houses vous propose aux portes de Montpellier, secteur Castelnau - le- lez, villa R+1 de 111m2hb avec garage attenant de 19 m 2 sur un terrain piscinable de 260 m2. Garage et place  privative de parking dans une petite copropriété de 3 lots.  Cette villa de 2018  ,mitoyenne d'un côté , compte de nombreux atouts: Classement DPE A. Climatisation, poêle à bois, exposition S/E et O Accès immédiat aux commerces, écoles, piscine, mur d'escalade, restaurants ....Tramway  , accès 100 mètres. Espace de vie très lumineux donnant sur jardin. Le rez -de -chaussée dispose : D'un séjour de 36m2, cuisine avec verrière  7.5 m2,vestibule 6m2, Chambre/bureau 11m2 donnant sur jardin, Toilettes. A l'étage :3 Chambres: 13,12,11 m2 toutes avec rangements et deux ayant un accès terrasse de 8.50m2 Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.. Des toilettes indépendantes. Information ,visite :Isabelle Robert 0682400743  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )