Maison

Découvrez cette spacieuse maison T5 située dans un cadre paisible, offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées, sur la Commune de CASTILLON DE ST MARTORY 31360. Implantée sur une parcelle d?environ 2 000 m², en partie clôturée et arborée, cette maison dispose de plusieurs atouts : Piscine avec plage en bois pour des moments de détente Deux terrasses : une couverte et une ensoleillée pour profiter pleinement de l?extérieur Double garage Côté Intérieur : Dès l?entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 67 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d?un insert pour des soirées chaleureuses. L?espace nuit se compose de : 4 chambres spacieuses, une Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, Cellier pratique, WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités pour personnaliser votre futur chez-vous ! Honoraires : 5,07 % TTC inclus charge acquéreur (256 500 ? hors honoraires) Prix de vente 269 500 ? AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223918)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )