Immeuble de rapport à Castillon-la-Bataille

À vendre : immeuble historique datant du XIXe siècle, l'un des plus anciens de Castillon-la-Bataille. Il comprend 5 logements pour une surface habitable totale de 351 m² Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement T3 (57 m²) : Classé DPE E | Loué 422,46 € + 97 € de charges. Appartement T2 (52 m²) : Classé DPE F | Loué 410,00 € + 90 € de charges. 1er étage : Appartement T3 (72 m²) : Classé DPE D | Loué 490,00 € + 95 € de charges. Appartement T2 (58 m²) : Classé DPE G | Loué 380,00 € + 90 € de charges. 2ème étage : Appartement T4 (112 m²) : Classé DPE D | Loué 570,00 € + 15 € de charges. Détail des charges : Les charges comprennent l'eau, le gaz et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 3 458 € par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 420 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )