Maison de type T5 d'une superficie d'environ 141m2 habitable ave

Maison de type T5 d'une superficie d'environ 141m2 habitable avec terrasse et piscine sur un terrain de plus de 2 000m2 entièrement clos L'Agence du Palais vous propose cette maison contemporaine de 2015 d'environ 141m2 habitable avec terrasse, piscine et garage sur 2 033m2 de terrain clos à 3 minutes de Nogaro et ses commodités. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 63m2 orientée plein sud avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de 20.6m2 avec une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Un couloir de 4m2 dessert 3 chambres supplémentaires allant de 9.6m2 à 12m2 ainsi qu'une salle d'eau de 7.5m2 et un wc séparé. Vous profiterez d'une arrière cuisine et d'un cellier d'une superficie totale de 11.7m2. La maison est bien équipée et offre de belles prestations de part ses volumes ainsi que tous les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur, portail électrique, etc. À l'extérieur, une terrasse de 110m2 donnant sur la piscine, un abri voiture de 18m2 et un garage de 20m2, le tout sur un terrain de plus de 2000m2 clos. À visiter rapidement, bien rare sur le marché !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 850€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 294€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )