CAVEIRAC Maison 5 P , 170 m2 possibilité prof libérale Au coeur de la Vaunage dans le village prisé de Caveirac, ancienne grange entièrement rénovée et restructurée en 2019.Possibilité profession libérale en RDC. A l'abri des regards, vous serez séduits par ce coin de paradis?Baignée de lumière elle dispose d'espaces extérieurs clos et intimes : 2 cours pavées, piscine avec terrasse au soleil, abri voitures (2) et atelier de 18m². Les espaces intérieurs sont chaleureux , raffinés, lumineux et ouverts vers l'extérieur. Bois et pierre s'entremêlent pour vous procurer du confort et des volumes où l'on se sent bien. Cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Suite parentale de plain-pied, 3 autres chambres à l'étage complètent et surplombent cet ensemble harmonieux. Arrêt de bus à proximité et proche de toutes les commodités : école maternelle et primaire, crèche, collège à 4 kms. La mer à 40 minutes. Côté technique : Chauffage au sol en RDC, climatisation réversible gainable à l'étage. Menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques. Assainissement au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel Honoraires à la charge du Vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )