CAVEIRAC Maison 5 P , 170 m2 possibilité prof libérale Au coeur de la Vaunage dans le village prisé de Caveirac, ancienne grange entièrement rénovée et restructurée en 2019.Possibilité profession libérale en RDC. A l'abri des regards, vous serez séduits par ce coin de paradis…Baignée de lumière elle dispose d'espaces extérieurs clos et intimes : 2 cours pavées, piscine avec terrasse au soleil, abri voitures (2) et atelier de 18m2. Les espaces intérieurs sont chaleureux , raffinés, lumineux et ouverts vers l'extérieur. Bois et pierre s'entremàªlent pour vous procurer du confort et des volumes o๠l'on se sent bien. Cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Suite parentale de plain-pied, 3 autres chambres à l'étage complètent et surplombent cet ensemble harmonieux. Arràªt de bus à proximité et proche de toutes les commodités : école maternelle et primaire, crèche, collège à 4 kms. La mer à 40 minutes. Cà´té technique : Chauffage au sol en RDC, climatisation réversible gainable à l'étage. Menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques. Assainissement au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel Honoraires à la charge du Vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )