Charmante bâtisse avec appartement, atelier d?artiste et terrasse. Cette belle bâtisse en pierre se trouve dans un petit hameau de quelques maisons. L?ensemble est entièrement rénové avec qualité et goût, les toitures et menuiseries ont été refaites sur toute la bâtisse. Cette Quercynoise est composée d?un appartement et de plusieurs grandes pièces utilisées en tant qu?atelier d?artiste. L?ensemble est spacieux et dispose d?une terrasse et d?un petit jardin. L?appartement. Devant l?appartement se trouve une belle terrasse aménagée, suffisamment grande pour y placer une table à manger. L?appartement est indépendant du reste de la bâtisse, et est composé d?un séjour de 25m² avec mezzanine, ici a été aménagé une chambre. Ensuite il y a la cuisine de 18m² ; une salle d?eau avec douche et lavabos et un WC indépendant. De l?appartement une porte mène vers la partie atelier. La bâtisse principale. Ici ont été aménagés les spacieux ateliers d?artiste, il est très bien possible d?aménager cette partie en loft. Un bel escalier en pierre mène à une petite terrasse couverte, ici on arrive dans une première pièce de 38m² utilisée en tant qu?atelier on y trouve un Velux apportant de la luminosité ainsi que de beaux éléments authentiques tel un évier en pierre. Puis il y a un salon de 20m² avec béton ciré au sol et velux également. Ensuite il y a le grand atelier de 78m², très bel espace avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Au rez de chaussée se trouvent 3 grandes caves de 19,50m² , 33 m² et de 76,40m² . Ces caves disposent de béton au sol. A 25 mètres de la maison il y a un petit jardin de 100m². En face de la maison il trouvent des parcelles en patus.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 162 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 59% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 967€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )