Jolie maison familiale proche d'un village
219 000€ *A partir de 1 017 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
46250 - Cazals
Ref : V2167
Informations générales
- ref : V2167
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Surface terrain : 609 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 222 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 0
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
A proximité du coeur de ce charmant village de Bouriane, cette jolie maison familiale se situe dans un environnement calme mais proche de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage vous trouverez un palier désservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. A l'extérieur, une belle superficie pour ce jolie jardin arboré sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 25 m2 et un garage attenant à la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 415€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 140€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 140€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2600€ a 3518€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
