Dans un lotissement calme et arborés de PESSAC, venez visiter cette maison d'Architect qui ne vous laissera pas indifférent. Elle repose sur une belle parcelle de 1200 m2 arborée de chênes et de différentes essences. La qualité et la tranquillité du lieu en font une adresse de premier choix avec les commodités que la ville de Pessac peut offrir. Pour la partie basse, elle se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale , une belle pièce de vie lumineuse avec volume sous plafond , une cuisine ainsi que de nombreux rangements. A l'étage , nous y retrouvons un coin nuit avec une chambre, et un bel espace détente ou bureau. La maison comprend deux points d'eaux , cellier et garage. Elle n'attend plus que votre visite et votre histoire. - SL_1714538688

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )