MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

A VENDRE - MPI - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Challes-les-Eaux, cette maison de 110 m² habitables se trouve sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 815 m², sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace chaleureux intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, qui s?ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de rangements, ainsi que d?une salle de bains avec WC. L?agencement est fonctionnel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage double, entièrement carrelé, un espace buanderie, ainsi que deux grandes pièces supplémentaires. Ces dernières peuvent être aménagées selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, bureau, espace cinéma ou encore espace de stockage. À l?extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux majeurs. Elle offre un cadre de vie idéal, entre calme, verdure et proximité des commodités. À seulement quelques minutes du centre de Challes-les-Eaux, des écoles, commerces et axes principaux, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )