Propriété avec piscine chauffée située à 10 minutes de la ga
371 000€ *A partir de 1 723 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
89300 - Champlay
Ref : 2272
Informations générales
- ref : 2272
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 190 m2
- Surface carrez : 190 m2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 100 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1850
- Orientation : S
- Piscine
- Cave
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
A 2 pas de Joigny et la gare - 1H10 de Paris Maison ancienne entièrement rénovée avec piscine chauffée, comprenant : entrée, cuisine aménagée, beau séjour/salon, bureau, 2 chbres, salle de billard (possibilité de transformer en 2 chambres), cave voûtée, garage, jardin clos de murs avec maisonnette comprenant salon, 1 chambre en mezzanine, wc. Bassin, auvent 3 voitures, pool house, local technique. Double vitrage, climatisation, portail automatisé.. Belles prestations
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
