Belle Maison en Pierre
220 000€ dont 4.76% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 022 €/mois.
*A partir de 1 022 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
03140 - Chantelle
Ref : 1492
Informations générales
- ref : 1492
- Honoraires de : 4.76 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface carrez : 131 m2
- Surface terrain : 1 950 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Belle Maison en Pierre
Contactez Catherine au 06 27 05 35 99, Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com
Superbe longère lumineuse de 131m² env, rénovée avec goût, 1 grange accolée de 62m² sur une belle parcelle de 1950m²
Située dans un village au calme entre Chantelle et St Pourçain sur Sioule, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France, à 1 heure de Clermont-Ferrand, et 2h20 de Lyon
Belle rénovation faite au fil des ans, pierres apparentes, vieux parquet, plafond à la française, cheminée, travertin sur le sol
RdC: 1 belle entrée, 1 salon de 33m² avec sa cheminée insert, 1 cuisine aménagée/salle à manger de 25m², 1 salle de bain, 1 toilette
1er étage : 1 palier de 17m² desservant 2 chambres de 15 et 19m²
Chauffage gaz bombonne + insert bois, double vitrage bois, fosse septique, toitures refaites
Exposition : plein sud
Idéal : Maison coup de coeur, famille ou 1er achat
Taxe foncière : 780?
Ma Maison en France, Agence immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com - Tel Catherine au 06 27 05 35 99
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
