EXCLUSIVITE. Jolie maison ancienne dans environnement calme
189 900€ *A partir de 882 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6626
Informations générales
- ref : 6626
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 174 m2
- Surface carrez : 174 m2
- Surface terrain : 320 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 252 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1949
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
CHANTONNAY. Dans quartier de PUYBELLIARD. Cette jolie maison d'environ 174m2 habitable offre tout le charme de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine, dégagement, bureau (possibilité chambre en RDC) et WC.
A l'étage, un palier dessert un vaste dégagement, trois chambres dont une de 23m2, un dressing, salle d'eau et WC.
Chaufferie.
Agréable terrain clos d'environ 320m2 avec terrasse et dépendance.
Prix : 189 900 EUR dont 5,5% TTC d'honoraires agence, soit 180 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4068€ a 5504€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
