CHANTONNAY en centre ville - Jolie maison de famille avec un
262 500€ *A partir de 1 219 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6685
Informations générales
- ref : 6685
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- Surface terrain : 851 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 309 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1973
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Réf 6685 - CHANTONNAY - A proximité du centre ville, des commerces, écoles et services.
Charmante maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie : séjour-salon (avec cheminée-insert) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Au sous-sol : une vaste pièce carrelée avec une partie arrière-cuisine-buanderie, 1 chambre avec point d'eau, une pièce 'bien-être' avec sauna, spa et douche, débarras, lingerie et cellier.
Abri de jardin et carport.
Terrain clos et aménagé (puits), l'ensemble sur environ 850 m2.
Opportunité à saisir !
Prix : 262 500 EUR dont 5 % d'honoraires agence, soit 250 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2672€ a 3616€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
