185 000€ *A partir de 859 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6692
Informations générales
- ref : 6692
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- Surface terrain : 788 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 241 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
Descriptif
Réf 6692 - CHANTONNAY, dans quartier prisé, proche centre ville. Ancienne grange rénovée avec goût en habitation, d'environ 98 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour-salon-cuisine, buanderie, wc et garage attenant. A l'étage : Palier, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, wc, salle d'eau, bureau. Terrain clos d'environ 788 m2. Agréable maison à vivre car pièces de vie lumineuses et dans un environnement calme proche des commerces et écoles.
Prix : 185 000 EUR dont 5,71 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 175 000 EUR Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1826€ a 2470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
