171 500€ *A partir de 796 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6694
Informations générales
- ref : 6694
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 714 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 313 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1948
Descriptif
Réf: 6694. CHANTONNAY, à deux pas du centre ville, dans quartier calme, proche écoles. Maison ancienne rénovée d'environ 90 m2, comprenant: Au rez-de-chaussée: Séjour/cuisine avec poêle à pellets, salon, wc, buanderie (possibilité SDE) et garage; A l'étage: Palier et dégagement, trois chambres, salle de bains-wc. Espace terrasse sans vis-à-vis sur l'arrière avec dépendance/atelier et terrain à suivre. L'ensemble pour environ 714 m2. Prix: 171 500 EUR dont 9 500 EUR d'honoraires agence, 162 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2640€ a 3640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
