Proche CHANTONNAY : Belle maison ancienne.

marqueur vente
143 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 666 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6767
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5 Pièces
2 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6767
Informations générales
  • ref : 6767
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface carrez : 130 m2
  • Surface terrain : 1 175 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 9kgCO2/m2
  • DPE : 298 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Année de construction : 1948
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
Réf.6767 - Saint-Germain-de-Prinçay - Belle opportunité ! Jolie maison ancienne de bourg habitable de suite d'environ 130 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée: Un grand salon avec poêle à bois, une cuisine, salle d'eau, wc, une chambre, une pièce avec cheminée et à l'étage: Grande mezzanine (possibilité chambre) et une grande chambre. Cave voûtée sous-parties. Atelier avec grenier. Diverses dépendances. Agréable terrain clos d'environ 1 600m2 avec terrasse, pergola et puits. Prix : 143 500 EUR dont 8 500 EUR d'honoraires agence, soit 135 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2607€ a 3527€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CABINET FRUCHET au 02 51 94 54 30

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