EXCLUSIVITE. Maison de plain-pied dans CHANTONNAY

Réf. 6798 - CHANTONNAY. A proximité du centre et ses commodités. Maison de plain-pied construite en 2005, offrant une surface habitable d'environ 95 m2, idéalement agencée.  Entrée ouverte sur un lumineux séjour-salon et la cuisine aménagée et entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, d'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Atelier avec faux-grenier. a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 691 m2, agrémenté d'une terrasse de 45m2 ainsi que d'un carport pour le stationnement. Maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de belles prestations dans quartier calme.  Prix : 273 000 EUR dont 13 000 EUR d'honoraires agence, soit 260 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )