Réf 6801 - CHANTONNAY - Proche du centre ville, quartier calme. Maison en bon état d'entretien, d'env. 80 m2 comprenant : - Au RDC surélevé : Entrée, salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et séjour, wc. Accès direct à la terrasse. - Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Sous-sol et extérieurs : un garage-atelier, une lingerie, une chaufferie, une remise à bois et une serre. Un second garage et une cave complètent l'ensemble. Le terrain est composé d'une cour close à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, alimenté par un puits privatif. L'ensemble sur environ 630 m2 de terrain. Prix : 143 500 EUR dont 8 500 EURTTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 135 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )