Chantraine Maison 140m2 + panneaux photovoltaïques 2024 Superbe Maison en exclusivité à saisir rapidement! Dans un quartier calme à Chantraine, proximité vergers, forêt, commerces et commodités. 100m2 habitables en excellent état général + 40m2 environ à rénover. 3 chambres spacieuses + chambre/bureau pour enfant, une cuisine équipée récente et très fonctionnelle+ un ensemble séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse au calme sur un terrain discret et plat, idéal pour les enfants. Une superbe installation neuve (38000euros) neuve sous garantie comprenant pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique + 12 panneaux photovoltaïques (6kwc!) installés en 2024 pour de belles économies sur les factures d'électricité en perspective. Un excellent DPE en C et A! De plus, un bonus incroyable que cette dépendance à rénover de plus de 40m2 avec mezzanine pour projet de chambres d'ados, amis, ou pourquoi pas du airbnb?.Pour toute information ou une visite contacter Julian Serre au 06.72.83.61.37

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )