URGENT Chantraine Maison 100m2 + dépendance 40m2 + panneaux photovoltaïques 2024 URGENT Superbe Maison en exclusivité à saisir rapidement! Dans un quartier calme à Chantraine. Proximité vergers, forêt, commerces et commodités. Le bien se compose de 2 lots distincts -Maison principale 100m2 habitables en excellent état général. 3 chambres spacieuses + chambre/bureau pour enfant. une cuisine équipée récente et très fonctionnelle+ un ensemble séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse au calme sur un terrain discret et plat, idéal pour les enfants. Une installation neuve (38000euros) sous garantie comprenant pompe à chaleur. ballon eau chaude thermodynamique + 12 panneaux photovoltaïques (6kwc!) installés en 2024 pour de belles économies sur les factures d'électricité en perspective. Un excellent DPE en C et A! Le 2ème lot comprend une dépendance à rénover de plus de 40m2! avec mezzanine + garage 2 voitures pour projet de chambres d'ados, amis etc.. ou pourquoi pas du airbnb?.Pour toute information ou une visite contacter Julian Serre au 06.72.83.61.37

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )