VILLA A RENOVER
175 000€ *A partir de 813 €/mois.
5 Pièces
42190 - Charlieu
Ref : 42IPD3945
Informations générales
- ref : 42IPD3945
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 2 234 m2
- GES : 92kgCO2/m2
- DPE : 304 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
- Orientation : S
Descriptif
VILLA A RENOVER David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. A saisir, à 5 mins du centre ville de Charlieu et à 2 pas de l'école primaire de Chandon, maison sur sous-sol complet à rénover. Un emplacement de choix pour cette propriété sur une jolie parcelle de 2234 m². Vous disposez de 120 m² habitable, composé de lumineuse pièce de vie, 3 chambres sur véritable parquet, wc et à définir les pièces du sous-sol. Chauffage fioul, tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3930 euros pour une année de référence 2021. Audit énergétique réglementaire effectué.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2860€ a 3930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
