MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
222 000€ *A partir de 1 031 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
42190 - Charlieu
Ref : 42IPD3892
Informations générales
- ref : 42IPD3892
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- GES : 41kgCO2/m2
- DPE : 260 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Cheminée
Descriptif
MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. En exclusivité dans notre agence, maison sur sous-sol complet édifié en 1978 sur les hauteurs de Charlieu. Une particularité prime sur cette annonce, nous pouvons détacher de la propriété une parcelle cadastrée de 790m² constructible ou piscinable. Un accès de plain-pied peut-être effectué !! Nous vous proposons donc, 80m² habitable à l'étage composé d'une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres et un bureau, 2 wcs, garage carrelé et pièce supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 1530m² facile d' entretien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros. Pour une année de référence 2021.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1170€ a 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
