MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN - PROCHES COMMERC

Située à quelques minutes des premiers commerces et services, cette maison spacieuse de 152m2 habitable vous offre au rez-de-chaussée, une entrée (avec penderie) dans pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et cheminée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et buanderie A l'étage : Palier, mezzaninne, 2 chambres dont une avec placard et salle d'eau avec WC Double garage attenant avec cellier et coin atelier Agréable jardin arboré (1500m2) avec deux terrasses dont une fermée et espace parking Chauffage au sol (basse température) par chaudière à condensation gaz de ville - Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en double vitrage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 210 000 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 200 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )