BELLE PROPRIETE EN BOUT DE HAMEAU
180 000€ *A partir de 836 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
87380 - Chateau Chervix
Ref : F576
Informations générales
- ref : F576
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 10 500 m2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 431 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : S
Descriptif
Derniére maison d'un hameau de 4 habitations, ce joli corps de ferme ne subit aucune nuisances ni vis avis. Composé d'une longère traditionnelle en pierre couverte à neuf, d'une porcherie traditionnelle et de deux batiments plus rècent, cet ensemble se prètera à tous vos projets. L'habitation de 6 pièces sur deux niveaux demande un raffraichissement intèrieur, la grange attenante de 200m2 environ permet un agrandissement exceptionnel, les dépendances offrent environ 350m2 couverts. L'ensemble sur 1 ha de terrain clos avec de nombreux arbres fruitiers. Un puits en eau et 2.5ha de bois vienne complèter ce bien. Toutes fenêtres en double vitrage, assainissement neuf. 10mn des premiers commerces 20mn de St YRIEIX 40mn de LIMOGES. A SAISIR!!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
