5000 m2 en bordure de rivière de catégorie 1. A 15 minutes du centre de Périgueux, sans voisin proche, cette propriété atypique vous propose un cadre arboré. Elle est située proche du bourg de Château-l'évêque avec ses premières commodités et son école. L'habitation est composée au RDC d'un salon, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'une buanderie et d'un WC et à l'étage de deux chambres plus un suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC, La distribution est cohérente et permert d'accueillir confotablement votre famille sur environ 130 m2. Des dépendances viennent agrémenter la propriété : un garage, un puits, un abris de jardin et un atelier. La maison a été rénovée sur certains points énergétiques mais il reste des points de finitions. NETO-IMMO vous accueille pour organiser une visite Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )