Châteaudouble - Maison de caractère avec jardin, piscine et fort potentiel

Un village authentique et vivant Châteaudouble préserve un patrimoine remarquable, entre ruelles médiévales, maisons en pierre et panoramas exceptionnels sur les gorges de la Nartuby. Chaque quartier raconte une histoire locale, marquée par la vie de village, les traditions provençales et une forte identité communale. Châteaudouble n'est pas un village figé : c'est un lieu de vie. Le village offre un cadre unique où il fait bon s'installer, travailler et construire son quotidien. C'est ici que nous vous proposons une maison de caractère de 137 m², entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Actuellement, la maison est divisée en deux logements : un T2 situé au premier étage, exploité en location saisonnière et un duplex T4 occupant les deuxième et troisième étages. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, véritable havre de paix. Cette propriété réserve également plusieurs pièces supplémentaires offrant un fort potentiel d'aménagement. Elles pourront être transformées en espaces de vie, bureaux, ateliers ou tout autre projet selon vos envies. Polyvalente, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet de maison d'hôtes, de petit hôtel ou d'investissement locatif, notamment en location saisonnière.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 820 191 195
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )