MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Châteauneuf, nous vous proposons cette ravissante maison de type 5 d'environ 190m² sur un terrain de 1500m², au calme absolu et sans vis à vis, disposant d'une piscine, ainsi qu'un espace terrasse et jardin avec vue imprenable. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un espace pouvant servir de salle à manger, ou espace détente, ce niveau est complété par un WC. A l'entre niveau vous trouverez un grand espace de vie lumineux en double exposition avec son poêle, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier niveau vous disposerez de de deux grandes chambres avec rangement, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le second niveau quant à lui propose également deux chambres avec rangements, ainsi qu'un pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint ou être transformé facilement en seconde salle d'eau, ainsi qu'un espace type mezzanine. La maison dispose d'une cave, ainsi qu'un garage double. Celui-ci dispose d'une étage isolé pouvant servir d'atelier.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )