Maison 5 pièces - 125 m2 - Terrain 906 m2

L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) Proche du village et des commodités. Quartier Résidentiel. Arrêt de bus à proximité. Proximité Gare TGV (10 min), Valence Centre-Ville (15 min), Romans sur Isère (20 min) Maison 5 pièces de 125 m2 sur un terrain de 906 m2. La Maison se compose : - D'une grande Entrée ; - D'un Salon/Séjour de 36 m2 ; - D'une Cuisine avec accès Véranda ; - D'une Chambre de 14,5 m2 avec placard ; - De deux Chambres de 12,5 m2 avec placard ; - D'une Salle de bain de 6,8 m2 ; - D'un WC séparé ; Sur l'Etage, nous retrouvons une quatrième chambre avec possibilité de rangements. La Maison possède un Grand Garage de 34 m2 avec une cave de 24 m2. Sur l'extérieur, nous disposons de plusieurs petits abris pour le stockage de matériel. Chauffage : PAC Air / Eau Climatisation réversible Exposition : Sud Système d'assainissement collectif (tout à l'égout). Prix de vente : 372.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )