L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) Proche de toutes les commodités, localisation recherchée. Maison Cœur Village de 140 m2 sur trois niveaux. Parcelle de 300 m2. Piscine - Terrasse bois avec douche solaire - Grand Sous-sol de 70 m2. La Maison se compose : Sur la partie rez-de-chaussée : - D'une Entrée avec plusieurs rangements et coin Vestiaire ; - D'un WC ; - D'un Bel Espace Salon/Cuisine de 45 m2 ; - D'un Coin Séjour / Véranda de 18 m2 donnant accès à un petit balcon ; Sur le premier niveau : - D'une Grande Suite Parentale avec Grand dressing aménagé de 13 m2 et une salle de bain attenante avec Douche, Baignoire, WC et Coin Buanderie. Sur le dernier niveau : - D'une chambre de 11 m2 ; - D'une chambre de 11,5 m2 ; - D'un petit coin dressing ; - D'une salle d'eau avec WC. Chauffage Electrique. Climatisation. Poêle à Bois. Système d'aspiration centralisée. Toiture neuve. Présence d'un forage sur la parcelle. Sous-sol de 70 m2 avec différents espaces de stockage. Au niveau du sous-sol, nous retrouvons un coin cuisine et WC. Prix de vente : 360.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )