Maison 130 m2 - 5 pièces
345 000€ *A partir de 1 602 €/mois.
5 Pièces
26300 - Chateauneuf sur Isere
Ref : 2024-1-088
Informations générales
- ref : 2024-1-088
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 130 m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente :
CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) - Quartier Beauregard
Maison de 130 m2 construite en 1977 de plain-pied - Terrain arboré de 1400 m2
La Maison se compose :
- D'une Entrée avec espace Véranda ;
- D'un Grand Espace Séjour de 34 m2 ;
- D'une Cuisine équipée de 23 m2 ;
- D'un Cellier / Buanderie ;
- De Trois chambres de 12,5 m2 ;
- D'une Salle d'eau ;
- D'un WC séparé.
Nous retrouvons également un grand garage avec mezzanine ayant un accès direct avec la maison.
Une cave. Terrasse extérieure.
Combles aménageables.
Chauffage électrique - Cheminée Bois
Volets Roulants
Sur l'extérieur, nous retrouvons un espace poulailler et un abri de jardin.
Eau de la Bourne. Système d'assainissement non-collectif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)