Maison 5 pièces - 115 m2 - Terrain 1200 m2

L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : EXCLUSIVITE CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) Maison de 115 m2 sur un terrain de 1200 m2. Maison des années 80 offrant également un sous-sol complet aménageable de 110 m2 et un garage de 30 m2. Terrain arborée et clos (portail électrique) La Maison se compose : Sur la partie rez-de-chaussée : - D'une Véranda chauffée de 15 m2 ; - D'un bel Espace Séjour de 25 m2 ; - D'une Cuisine de 11 m2 ; - De deux Chambres avec placards de 11 m2 ; - D'une Salle d'eau de 5 m2 ; - D'un WC séparé. Sur l'étage : - D'une Chambre de 11,5 m2 ; - D'une Pièce de 7,5 m2 ; - D'un WC séparé avec lavabo. Au niveau du sous-sol, nous retrouvons de grands espaces de stockage avec des ouvertures. Un évier/point d'eau. Chaudière Gaz à condensation. Climatisation sur la partie Séjour. Menuiseries neuves avec moustiquaires. Electricité refaite en 2019. Adoucisseur. Système d'assainissement non collectif. Une grande cour sur l'entrée de la maison pour le stationnement des véhicules. Prix de vente : 359.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )