PAVILLON SUR DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN ET GARAGE

Je vous propose aujourd'hui, en exclusivité, un pavillon avec vie totale de plain pied, offrant en rez-de-chaussée : séjour de 35m2 environ, une suite parentale avec salle de bain, wc, cuisine et arrière-cuisine, et au premier : un couloir dessert un dressing, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier qui reste à aménager. Vous profiterez d'un agréable jardin de 300m2 environ, au travers des deux baies vitrées du séjour de ce fait très lumineux, la chambre du rez-de-chaussée donne côté jardin également.Tout en étant en ville, cette grande maison à rafraîchir, est située dans un quartier plutôt calme, celui du centre hospitalier de Châteauroux, en retrait de la circulation et vous disposerez d'un grand garage de 54m2 qui peut vous permettre un agrandissement de la surface habitable de plain pied en plus du grenier au besoin, d'une superficie d'une soixantaine de m2.Idéal pour une grande famille, il se situe également à proximité de complexes sportifs divers. Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC CHATEAUROUX No852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +33 (0)680651434 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )