117 800€ *A partir de 547 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
36000 - Chateauroux
Ref : CE2733
Informations générales
- ref : CE2733
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 86 m2
- Surface carrez : 86 m2
- Surface terrain : 770 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 104kgCO2/m2
- DPE : 330 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1935
Descriptif
Située dans la charmante ville de Châteauroux, proche du centre-ville, et de toutes commodités, cette belle maison des années 30 sera vous ravir.
Sur un beau terrain de 770m2, cette maison de 86m2 sur deux étages, se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres avec placard et une salle de bain avec WC ; puis au second et dernier étage, des combles aménageables avec plancher.
Afin de vous offrir confort et practicité, vous trouverez une cave, ainsi qu'un atelier et un vaste garage de 52 m2.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3580€ a 4890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
